Labathude
34 faible Zone C879 €/m²
Prix m²
-67,9%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labathude
À Labathude (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 879 €/m², soit 79,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Labathude ?
Le prix médian de l'immobilier à Labathude est de 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labathude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labathude a baissé de 67,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-82,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 879 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,9% |
| Évol. pluriannuelle | +80,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
47,75 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 23,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 808 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 488 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 736 €/m² | 1 | +460,4% |
| 2023 | 879 €/m² | 1 | -67,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Sainte-Colombe | 690 €/m² | faible |
| 21 | Montet-et-Bouxal | 730 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Maurice-en-Quercy | 1 924 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Médard-Nicourby | 1 629 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Bressou | 1 162 €/m² | faible |
| 66 | Terrou | 1 481 €/m² | faible |
| 77 | Lacapelle-Marival | 1 158 €/m² | moyenne |
| 36 | Sabadel-Latronquière | 489 €/m² | faible |