Sabadel-Latronquière
36 faible Zone C489 €/m²
Prix m²
-61,9%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
92
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sabadel-Latronquière
À Sabadel-Latronquière (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 489 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sabadel-Latronquière ?
Le prix médian de l'immobilier à Sabadel-Latronquière est de 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sabadel-Latronquière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sabadel-Latronquière a baissé de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-76,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 489 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,9% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
40,42 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 494 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 1 | +34,8% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 1 | +93,0% |
| 2025 | 489 €/m² | 1 | -61,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |