Saint-Médard-Nicourby
69 faible Zone C1 629 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
99
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Médard-Nicourby
À Saint-Médard-Nicourby (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 629 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-Nicourby ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard-Nicourby est de 1 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 629 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +986,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
43,17 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 150 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 629 €/m² | 1 | +986,4% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |