Montet-et-Bouxal
21 faible Zone C730 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
213
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montet-et-Bouxal
À Montet-et-Bouxal (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 730 €/m², soit 65,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montet-et-Bouxal ?
Le prix médian de l'immobilier à Montet-et-Bouxal est de 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montet-et-Bouxal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montet-et-Bouxal a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 237 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 189 €/m² | 2 | +77,0% |
| 2024 | 1 591 €/m² | 3 | -27,3% |
| 2025 | 730 €/m² | 2 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |