Lauresses
25 faible Zone C621 €/m²
Prix m²
-46,3%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
239
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lauresses
À Lauresses (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 621 €/m², soit 57,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lauresses ?
Le prix médian de l'immobilier à Lauresses est de 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lauresses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lauresses a baissé de 46,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-61,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 621 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
43,54 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 17 950 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 581 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 8 | - |
| 2023 | 562 €/m² | 2 | -29,1% |
| 2024 | 1 158 €/m² | 1 | +106,1% |
| 2025 | 621 €/m² | 3 | -46,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Hilaire | 1 677 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Cirgues | 1 182 €/m² | faible |
| 55 | Latronquière | 1 212 €/m² | faible |
| 53 | Bessonies | 961 €/m² | faible |
| 56 | Quézac | 1 004 €/m² | faible |
| 36 | Sabadel-Latronquière | 489 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Julien-de-Toursac | 2 550 €/m² | faible |
| 66 | Rouziers | 1 116 €/m² | faible |