Bessonies
53 faible Zone C961 €/m²
Prix m²
+101,1%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bessonies
À Bessonies (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 961 €/m², soit 89,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+101,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bessonies ?
Le prix médian de l'immobilier à Bessonies est de 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bessonies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bessonies a augmenté de 101,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+86,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,1% |
| Évol. pluriannuelle | -77,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
41,41 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 18,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 386 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 342 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 316 €/m² | 1 | -92,7% |
| 2023 | 339 €/m² | 2 | +7,2% |
| 2024 | 478 €/m² | 2 | +40,9% |
| 2025 | 961 €/m² | 1 | +101,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Parlan | 1 249 €/m² | faible |
| 61 | Labastide-du-Haut-Mont | 1 200 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Hilaire | 1 677 €/m² | faible |
| 66 | Rouziers | 1 116 €/m² | faible |
| 25 | Lauresses | 621 €/m² | faible |
| 55 | Latronquière | 1 212 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Julien-de-Toursac | 2 550 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Saury | 1 381 €/m² | faible |