Labastide-du-Haut-Mont
61 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
+23,0%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
44
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-du-Haut-Mont
À Labastide-du-Haut-Mont (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 11,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labastide-du-Haut-Mont ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-du-Haut-Mont est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-du-Haut-Mont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-du-Haut-Mont a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
40,15 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 26,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 663 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 976 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 200 €/m² | 1 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Bessonies | 961 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Saury | 1 381 €/m² | faible |
| 72 | Parlan | 1 249 €/m² | faible |
| 39 | Sénaillac-Latronquière | 607 €/m² | faible |
| 55 | Latronquière | 1 212 €/m² | faible |
| 78 | Roumégoux | 893 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Hilaire | 1 677 €/m² | faible |
| 25 | Lauresses | 621 €/m² | faible |