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Roumégoux
78 faible Zone C893 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
336
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roumégoux
À Roumégoux (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 893 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roumégoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Roumégoux est de 893 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roumégoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roumégoux a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 893 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
44,26 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 495 €/m² | 6 | +79,0% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 2 | +0,2% |
| 2024 | 840 €/m² | 3 | -43,9% |
| 2025 | 893 €/m² | 4 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Rouget-Pers | 1 060 €/m² | moyenne |
| 57 | Cayrols | 923 €/m² | faible |
| 72 | Parlan | 1 249 €/m² | faible |
| 79 | Ségalassière | 1 663 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Saury | 1 381 €/m² | faible |
| 34 | Glénat | 1 557 €/m² | faible |
| 61 | Omps | 2 324 €/m² | faible |
| 53 | Bessonies | 961 €/m² | faible |