- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Ségalassière
Ségalassière
79 faible Zone C1 663 €/m²
Prix m²
+58,2%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ségalassière
À Ségalassière (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 663 €/m², soit 27,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ségalassière ?
Le prix médian de l'immobilier à Ségalassière est de 1 663 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ségalassière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ségalassière a augmenté de 58,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,8 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+47,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 663 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,2% |
| Évol. pluriannuelle | +138,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
36,35 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 332 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 1 051 €/m² | 2 | +50,9% |
| 2025 | 1 663 €/m² | 2 | +58,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Glénat | 1 557 €/m² | faible |
| 78 | Roumégoux | 893 €/m² | faible |
| 51 | Rouget-Pers | 1 060 €/m² | moyenne |
| 61 | Omps | 2 324 €/m² | faible |
| 70 | Lacapelle-Viescamp | 967 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Saury | 1 381 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Gérons | 1 769 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Étienne-Cantalès | 1 256 €/m² | faible |