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Saint-Saury
61 faible Zone C1 381 €/m²
Prix m²
+41,4%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
183
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Saury
À Saint-Saury (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,4 % sur un an)
- Chômage contenu (1,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Saury ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saury est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Saury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saury a augmenté de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,4% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
50,75 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 18 090 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 798 €/m² | 2 | -53,9% |
| 2023 | 933 €/m² | 1 | +16,8% |
| 2024 | 977 €/m² | 1 | +4,7% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 2 | +41,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |