Glénat
34 faible Zone C1 557 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Glénat
À Glénat (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 557 €/m², soit 44,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glénat ?
Le prix médian de l'immobilier à Glénat est de 1 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Glénat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glénat a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 557 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +267,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 89,3 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 19 600 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 423 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 7 | +246,3% |
| 2023 | 908 €/m² | 2 | -38,1% |
| 2024 | 1 803 €/m² | 2 | +98,6% |
| 2025 | 1 557 €/m² | 2 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |