Siran
66 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
+31,3%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
467
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Siran
À Siran (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 895 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Siran ?
Le prix médian de l'immobilier à Siran est de 895 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Siran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Siran a augmenté de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+21,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,8 % |
| Concernés E+F+G | 87,2 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 603 €/m² | 3 | +41,3% |
| 2023 | 481 €/m² | 5 | -70,0% |
| 2024 | 682 €/m² | 4 | +41,8% |
| 2025 | 895 €/m² | 4 | +31,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |