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Rouffiac
18 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouffiac
À Rouffiac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 69,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rouffiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouffiac est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouffiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouffiac a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,7 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 95,8 % |
| Taxe foncière |
44,51 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,3% |
| Revenu médian | 18 890 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 775 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 459 €/m² | 2 | -40,8% |
| 2023 | 580 €/m² | 4 | +26,4% |
| 2024 | 1 318 €/m² | 5 | +127,1% |
| 2025 | 800 €/m² | 2 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |