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Saint-Julien-le-Pèlerin
66 faible Zone C1 284 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
115
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-le-Pèlerin
À Saint-Julien-le-Pèlerin (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 284 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin est de 1 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-le-Pèlerin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-le-Pèlerin a augmenté de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 284 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
33,93 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 16 920 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 117 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 571 €/m² | 1 | +40,6% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 2 | -26,2% |
| 2025 | 1 284 €/m² | 5 | +10,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Goulles | 740 €/m² | faible |
| 18 | Rouffiac | 800 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle | 1 197 €/m² | faible |
| 57 | Sexcles | 1 891 €/m² | faible |
| 57 | Cros-de-Montvert | 822 €/m² | faible |
| 22 | Montvert | 825 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Cirgues-la-Loutre | 1 695 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Geniez-ô-Merle | 1 282 €/m² | faible |