Saint-Geniez-ô-Merle

67 faible Zone C
INSEE : 19205 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 282 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Geniez-ô-Merle

À Saint-Geniez-ô-Merle (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 282 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (0,0 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Geniez-ô-Merle ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Geniez-ô-Merle est de 1 282 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 282 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +241,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 6,70 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 70,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 80,0 %
Taxe foncière 37,73 %
TEOM 13,20 %

Économie & population

Population 95
Croissance pop. 5 ans +6,7%
Revenu médian 19 540 €
Taux de chômage 0,0%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 3,2 %
Taille moy. ménage 1,75 pers.
% locataires 8,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 471 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 375 €/m² 2 -
2023 3 901 €/m² 2 +940,5%
2025 1 282 €/m² 2 -67,1%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
57 Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle 1 197 €/m² faible
57 Saint-Cirgues-la-Loutre 1 695 €/m² faible
50 Goulles 740 €/m² faible
34 Hautefage 998 €/m² faible
57 Sexcles 1 891 €/m² faible
65 Servières-le-Château 1 066 €/m² faible
58 Saint-Privat 1 114 €/m² moyenne
66 Saint-Julien-le-Pèlerin 1 284 €/m² faible