Omps
61 faible Zone C2 324 €/m²
Prix m²
+98,5%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
314
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Omps
À Omps (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 324 €/m², soit 68,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Omps ?
Le prix médian de l'immobilier à Omps est de 2 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Omps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omps a augmenté de 98,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+88,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,5% |
| Évol. pluriannuelle | +53,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
46,91 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 224 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 628 €/m² | 3 | +7,7% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 6 | -38,5% |
| 2024 | 1 170 €/m² | 2 | +16,9% |
| 2025 | 2 324 €/m² | 6 | +98,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |