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Rouziers
66 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+285,7%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouziers
À Rouziers (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 255,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 285,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+285,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rouziers ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouziers est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouziers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouziers a augmenté de 285,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+255,4 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+275,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +285,7% |
| Évol. pluriannuelle | +415,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
39,42 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 18 820 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 216 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 252 €/m² | 2 | +1 401,0% |
| 2023 | 1 237 €/m² | 2 | -62,0% |
| 2024 | 289 €/m² | 1 | -76,6% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 2 | +285,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |