Quézac
56 faible Zone C1 004 €/m²
Prix m²
+60,6%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
344
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quézac
À Quézac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 30,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Quézac ?
Le prix médian de l'immobilier à Quézac est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quézac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quézac a augmenté de 60,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+50,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
47,97 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 734 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 3 | +17,0% |
| 2023 | 499 €/m² | 2 | -50,6% |
| 2024 | 625 €/m² | 5 | +25,1% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 1 | +60,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |