Boisset

64 moyenne Zone C
INSEE : 15021 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 816 €/m²
Prix m²
+96,5%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
665
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Boisset

À Boisset (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 66,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 96,5 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+96,5 % sur un an)
  • Chômage contenu (3,9 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Boisset ?

Le prix médian de l'immobilier à Boisset est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Boisset ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Boisset présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Boisset ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisset a augmenté de 96,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+66,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+86,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 816 €/m²
Évol. 1 an +96,5%
Évol. pluriannuelle +115,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 7,41 €/m²
Rendement brut 4,55 %
Passoires F+G 47,5 %
Concernés E+F+G 73,8 %
Taxe foncière 43,29 %

Économie & population

Population 665
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 19 620 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 5,3 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 12,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 910 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 842 €/m² 14 -
2022 978 €/m² 9 +16,1%
2023 871 €/m² 9 -11,0%
2024 924 €/m² 11 +6,1%
2025 1 816 €/m² 5 +96,5%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 15

Voir tout le 15
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Teissières-de-Cornet 1 988 €/m² faible
86 Teissières-lès-Bouliès 1 087 €/m² faible
82 Sauvat 801 €/m² faible
81 Trinitat 1 060 €/m² faible
80 Antignac 1 237 €/m² faible