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Saint-Julien-de-Toursac
65 faible Zone C2 550 €/m²
Prix m²
+130,2%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-de-Toursac
À Saint-Julien-de-Toursac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 550 €/m², soit 99,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 130,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+130,2 % sur un an)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Toursac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-Toursac est de 2 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-Toursac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-de-Toursac a augmenté de 130,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+99,8 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+119,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 550 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,2% |
| Évol. pluriannuelle | +104,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
41,37 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 247 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 107 €/m² | 1 | -11,2% |
| 2024 | 2 550 €/m² | 1 | +130,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |