Lacapelle-Marival
77 moyenne Zone C1 158 €/m²
Prix m²
+20,8%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 268
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+6,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
55,62 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 1 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
38,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 793 €/m² | 2 |
| T4 et + | 673 €/m² | 2 |
| Maison | 1 068 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 21 | -8,0% |
| 2023 | 1 238 €/m² | 26 | +24,9% |
| 2024 | 959 €/m² | 15 | -22,6% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 19 | +20,8% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |