Rudelle
38 faible Zone C859 €/m²
Prix m²
-42,1%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
187
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rudelle
À Rudelle (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 859 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rudelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Rudelle est de 859 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rudelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rudelle a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-56,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 859 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 8 | +45,1% |
| 2023 | 915 €/m² | 4 | -25,9% |
| 2024 | 1 485 €/m² | 2 | +62,3% |
| 2025 | 859 €/m² | 3 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Théminettes | 1 267 €/m² | faible |
| 58 | Bourg | 1 343 €/m² | faible |
| 56 | Anglars | 814 €/m² | faible |
| 71 | Sonac | 2 314 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Simon | 2 457 €/m² | faible |
| 77 | Lacapelle-Marival | 1 158 €/m² | moyenne |
| 68 | Rueyres | 1 500 €/m² | faible |
| 66 | Thémines | 1 610 €/m² | faible |