Théminettes
71 faible Zone C1 267 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Théminettes
À Théminettes (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 267 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Théminettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Théminettes est de 1 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Théminettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Théminettes a augmenté de 4,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
43,19 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 274 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 103 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 369 €/m² | 1 | +24,1% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 5 | -11,1% |
| 2025 | 1 267 €/m² | 2 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |