Saint-Simon
80 faible Zone C2 457 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
195
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +391,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
46,53 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 652 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 2 | +129,6% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 3 | +10,1% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 4 | +51,6% |
| 2025 | 2 457 €/m² | 1 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |