Rueyres
68 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rueyres
À Rueyres (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rueyres ?
Le prix médian de l'immobilier à Rueyres est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rueyres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rueyres a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
44,22 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 18 680 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 031 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 4 | +36,4% |
| 2023 | 429 €/m² | 2 | -69,5% |
| 2024 | 1 390 €/m² | 2 | +223,5% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |