Aynac
38 faible Zone C1 424 €/m²
Prix m²
-8,2%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
561
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 424 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
50,08 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 561 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 21,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 791 €/m² | 8 | -37,4% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 4 | +47,5% |
| 2024 | 1 552 €/m² | 5 | +33,0% |
| 2025 | 1 424 €/m² | 6 | -8,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |