Saint-Jean-Lagineste
37 faible Zone C160 €/m²
Prix m²
-89,1%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
378
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Lagineste
À Saint-Jean-Lagineste (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 160 €/m², soit 100,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 89,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-89,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lagineste ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Lagineste est de 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Lagineste ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Lagineste a baissé de 89,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-100,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-103,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 160 €/m² |
| Évol. 1 an | -89,1% |
| Évol. pluriannuelle | -87,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
38,87 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 304 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 046 €/m² | 3 | -19,7% |
| 2023 | 706 €/m² | 5 | -32,5% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 3 | +108,1% |
| 2025 | 160 €/m² | 1 | -89,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |