Saint-Vincent-du-Pendit
53 faible Zone C1 221 €/m²
Prix m²
-15,0%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-29,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 221 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
38,98 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 672 €/m² | 3 | -30,6% |
| 2023 | 1 436 €/m² | 3 | +113,8% |
| 2024 | 1 221 €/m² | 2 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |