Latouille-Lentillac
34 faible Zone C1 067 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Latouille-Lentillac
À Latouille-Lentillac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 067 €/m², soit 28,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Latouille-Lentillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Latouille-Lentillac est de 1 067 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Latouille-Lentillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Latouille-Lentillac a baissé de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-31,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 067 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 665 €/m² | 4 | +23,7% |
| 2023 | 1 361 €/m² | 6 | -18,2% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 7 | -5,6% |
| 2025 | 1 067 €/m² | 3 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |