Sousceyrac-en-Quercy
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sousceyrac-en-Quercy
À Sousceyrac-en-Quercy (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 121 €/m², soit 20,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sousceyrac-en-Quercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sousceyrac-en-Quercy est de 1 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sousceyrac-en-Quercy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Sousceyrac-en-Quercy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sousceyrac-en-Quercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sousceyrac-en-Quercy a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
30,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
42,62 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 19 250 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 436 €/m² | 2 |
| Maison | 941 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 24 | -1,0% |
| 2023 | 975 €/m² | 20 | +1,0% |
| 2024 | 1 231 €/m² | 17 | +26,3% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 20 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
104 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Sénaillac-Latronquière | 607 €/m² | faible |
| 34 | Latouille-Lentillac | 1 067 €/m² | faible |
| 69 | Frayssinhes | 1 531 €/m² | faible |
| 61 | Labastide-du-Haut-Mont | 1 200 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Saury | 1 381 €/m² | faible |
| 25 | Teyssieu | 769 €/m² | faible |
| 20 | Ladirat | 610 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Paul-de-Vern | 1 289 €/m² | faible |