Teyssieu
25 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
-47,3%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Teyssieu
À Teyssieu (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 58,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Teyssieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Teyssieu est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Teyssieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teyssieu a baissé de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-62,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,6 % |
| Taxe foncière |
41,00 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 873 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 513 €/m² | 4 | -41,2% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 5 | +98,8% |
| 2024 | 1 461 €/m² | 1 | +43,1% |
| 2025 | 769 €/m² | 3 | -47,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Estal | 922 €/m² | faible |
| 61 | Laval-de-Cère | 1 006 €/m² | faible |
| 69 | Frayssinhes | 1 531 €/m² | faible |
| 35 | Cahus | 985 €/m² | faible |
| 78 | Cornac | 1 657 €/m² | faible |
| 77 | Glanes | 1 373 €/m² | faible |
| 64 | Gagnac-sur-Cère | 1 012 €/m² | moyenne |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |