Laval-de-Cère
61 faible Zone C1 006 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
296
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
47,74 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 180 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 464 €/m² | 2 |
| Maison | 795 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 9 | +7,5% |
| 2023 | 675 €/m² | 10 | -15,9% |
| 2024 | 887 €/m² | 7 | +31,5% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 6 | +13,4% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |