Saint-Jean-Lespinasse
58 faible Zone C1 137 €/m²
Prix m²
-22,0%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
404
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-36,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 137 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
9,08 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
42,36 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 904 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 6 | -47,2% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 8 | +44,8% |
| 2024 | 1 458 €/m² | 6 | +24,6% |
| 2025 | 1 137 €/m² | 8 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |