Autoire
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Autoire
À Autoire (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 944 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-31,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Autoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Autoire est de 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autoire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Autoire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autoire a baissé de 31,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 944 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,0% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
10,94 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
43,66 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 592 €/m² | 2 |
| Maison | 1 355 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 12 | -7,0% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 11 | +15,4% |
| 2024 | 1 369 €/m² | 1 | -8,2% |
| 2025 | 944 €/m² | 9 | -31,0% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Loubressac | 1 818 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Médard-de-Presque | 687 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Jean-Lespinasse | 1 137 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Jean-Lagineste | 160 €/m² | faible |
| 75 | Mayrinhac-Lentour | 958 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Michel-Loubéjou | 1 357 €/m² | faible |
| 59 | Prudhomat | 1 009 €/m² | faible |
| 76 | Padirac | 1 557 €/m² | faible |