Loubressac
76 faible Zone C1 818 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
533
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 818 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
42,07 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 525 €/m² | 10 | +10,6% |
| 2023 | 1 812 €/m² | 7 | +18,9% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 5 | -25,5% |
| 2025 | 1 818 €/m² | 6 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |