Saignes
27 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
-32,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
74
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saignes
À Saignes (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saignes est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saignes a baissé de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-47,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,5% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 723 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 058 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 388 €/m² | 1 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Albiac | 846 €/m² | faible |
| 37 | Bio | 1 073 €/m² | faible |
| 38 | Aynac | 1 424 €/m² | faible |
| 75 | Mayrinhac-Lentour | 958 €/m² | faible |
| 68 | Lavergne | 1 180 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Jean-Lagineste | 160 €/m² | faible |
| 68 | Rueyres | 1 500 €/m² | faible |
| 66 | Thémines | 1 610 €/m² | faible |