Bio
37 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-11,1%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
350
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bio
À Bio (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bio ?
Le prix médian de l'immobilier à Bio est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bio a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-25,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 084 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 6 | +5,3% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 4 | +10,3% |
| 2024 | 1 206 €/m² | 1 | -4,2% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 4 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Lavergne | 1 180 €/m² | faible |
| 27 | Saignes | 1 388 €/m² | faible |
| 78 | Albiac | 846 €/m² | faible |
| 75 | Mayrinhac-Lentour | 958 €/m² | faible |
| 72 | Issendolus | 1 282 €/m² | faible |
| 76 | Thégra | 1 682 €/m² | faible |
| 69 | Gramat | 1 228 €/m² | haute |
| 38 | Aynac | 1 424 €/m² | faible |