Thégra
76 faible Zone C1 682 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
497
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+24,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +39,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 354 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 209 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 7 | +14,4% |
| 2023 | 1 646 €/m² | 9 | +18,9% |
| 2024 | 1 210 €/m² | 6 | -26,5% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 5 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |