Rignac
38 faible Zone C1 129 €/m²
Prix m²
-29,2%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
294
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rignac
À Rignac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Rignac est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rignac a baissé de 29,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-43,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 342 €/m² | 4 | +36,0% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 3 | -16,4% |
| 2024 | 1 593 €/m² | 3 | +42,1% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 1 | -29,2% |