Alvignac
48 moyenne Zone C1 334 €/m²
Prix m²
-4,9%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
699
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-19,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
41,51 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 699 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 477 €/m² | 3 |
| Maison | 1 346 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 309 €/m² | 17 | -19,4% |
| 2023 | 1 525 €/m² | 16 | +16,5% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 6 | -8,0% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 11 | -4,9% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |