Fourmagnac
71 faible Zone C1 857 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fourmagnac
À Fourmagnac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 857 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fourmagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourmagnac est de 1 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 857 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
41,65 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 640 €/m² | 5 | +40,8% |
| 2025 | 1 857 €/m² | 2 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Fons | 1 494 €/m² | faible |
| 50 | Cardaillac | 1 465 €/m² | moyenne |
| 59 | Camburat | 938 €/m² | faible |
| 69 | Bouyssou | 1 654 €/m² | faible |
| 75 | Lissac-et-Mouret | 1 357 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Bressou | 1 162 €/m² | faible |
| 52 | Issepts | 1 373 €/m² | faible |
| 69 | Planioles | 1 343 €/m² | faible |