Fons
41 faible Zone C1 494 €/m²
Prix m²
-21,3%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
403
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-36,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
39,82 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 403 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 348 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 10 | -6,9% |
| 2023 | 1 486 €/m² | 7 | +13,0% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 8 | +27,7% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 7 | -21,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |