Issepts
52 faible Zone C1 373 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Issepts
À Issepts (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 30,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Issepts ?
Le prix médian de l'immobilier à Issepts est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Issepts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issepts a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 2 | +21,3% |
| 2023 | 737 €/m² | 2 | -52,9% |
| 2024 | 1 708 €/m² | 3 | +131,6% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 3 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Bouyssou | 1 654 €/m² | faible |
| 41 | Fons | 1 494 €/m² | faible |
| 33 | Reyrevignes | 990 €/m² | faible |
| 56 | Assier | 1 143 €/m² | moyenne |
| 58 | Bourg | 1 343 €/m² | faible |
| 71 | Fourmagnac | 1 857 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Bressou | 1 162 €/m² | faible |
| 50 | Cardaillac | 1 465 €/m² | moyenne |