Lissac-et-Mouret
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lissac-et-Mouret
À Lissac-et-Mouret (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 357 €/m², soit 7,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+18,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lissac-et-Mouret ?
Le prix médian de l'immobilier à Lissac-et-Mouret est de 1 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lissac-et-Mouret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Lissac-et-Mouret présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lissac-et-Mouret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lissac-et-Mouret a augmenté de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 973 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 286 €/m² | 8 | -8,9% |
| 2023 | 1 640 €/m² | 10 | +27,5% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 8 | -30,3% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 17 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Camburat | 938 €/m² | faible |
| 69 | Planioles | 1 343 €/m² | faible |
| 59 | Cambes | 1 939 €/m² | faible |
| 66 | Figeac | 1 715 €/m² | haute |
| 61 | Camboulit | 4 009 €/m² | faible |
| 71 | Fourmagnac | 1 857 €/m² | faible |
| 41 | Fons | 1 494 €/m² | faible |
| 50 | Cardaillac | 1 465 €/m² | moyenne |