Camboulit
61 faible Zone C4 009 €/m²
Prix m²
+148,1%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
245
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Camboulit
À Camboulit (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 009 €/m², soit 136,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+148,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Camboulit ?
Le prix médian de l'immobilier à Camboulit est de 4 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Camboulit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camboulit a augmenté de 148,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+136,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+133,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,1% |
| Évol. pluriannuelle | +216,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 3 | +7,3% |
| 2023 | 1 912 €/m² | 5 | +40,7% |
| 2024 | 1 616 €/m² | 5 | -15,5% |
| 2025 | 4 009 €/m² | 2 | +148,1% |