Faycelles
78 moyenne Zone C1 438 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
740
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
47,60 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 740 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 25 070 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 192 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 679 €/m² | 14 | +68,0% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 5 | -20,7% |
| 2024 | 1 347 €/m² | 9 | +1,2% |
| 2025 | 1 438 €/m² | 10 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |