Frontenac
68 faible Zone C1 613 €/m²
Prix m²
+152,1%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frontenac
À Frontenac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 613 €/m², soit 140,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 152,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+152,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Frontenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontenac est de 1 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frontenac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontenac a augmenté de 152,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+140,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+137,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 613 €/m² |
| Évol. 1 an | +152,1% |
| Évol. pluriannuelle | +48,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
41,52 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 214 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 681 €/m² | 1 | +54,4% |
| 2023 | 639 €/m² | 2 | -61,9% |
| 2024 | 1 613 €/m² | 5 | +152,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |