Boussac
76 faible Zone C3 664 €/m²
Prix m²
+219,0%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
185
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boussac
À Boussac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 664 €/m², soit 207,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 219,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+219,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boussac ?
Le prix médian de l'immobilier à Boussac est de 3 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boussac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boussac a augmenté de 219,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+207,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+204,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +219,0% |
| Évol. pluriannuelle | +116,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 338 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 918 €/m² | 6 | +72,4% |
| 2023 | 2 160 €/m² | 1 | -26,0% |
| 2024 | 1 148 €/m² | 1 | -46,8% |
| 2025 | 3 664 €/m² | 2 | +219,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Corn | 105 €/m² | faible |
| 59 | Cambes | 1 939 €/m² | faible |
| 61 | Camboulit | 4 009 €/m² | faible |
| 81 | Béduer | 1 573 €/m² | moyenne |
| 38 | Carayac | 544 €/m² | faible |
| 33 | Reyrevignes | 990 €/m² | faible |
| 75 | Lissac-et-Mouret | 1 357 €/m² | moyenne |
| 42 | Espagnac-Sainte-Eulalie | 1 770 €/m² | faible |