Tour-de-Faure
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tour-de-Faure
À Tour-de-Faure (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 28,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tour-de-Faure ?
Le prix médian de l'immobilier à Tour-de-Faure est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tour-de-Faure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Tour-de-Faure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tour-de-Faure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tour-de-Faure a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,26 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
48,98 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 154 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 258 €/m² | 4 | +5,8% |
| 2023 | 750 €/m² | 4 | -40,4% |
| 2024 | 1 621 €/m² | 8 | +116,1% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 6 | -16,8% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Crégols | 1 771 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Cirq-Lapopie | 948 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Martin-Labouval | 952 €/m² | faible |
| 33 | Bouziès | 1 470 €/m² | faible |
| 36 | Berganty | 862 €/m² | faible |
| 76 | Cénevières | 1 570 €/m² | faible |
| 45 | Cabrerets | 1 448 €/m² | faible |
| 54 | Sauliac-sur-Célé | 1 354 €/m² | faible |