Saint-Martin-Labouval
40 faible Zone C952 €/m²
Prix m²
-42,2%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
202
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-Labouval
À Saint-Martin-Labouval (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 952 €/m², soit 53,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Labouval ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Labouval est de 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Labouval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-Labouval a baissé de 42,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-56,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
50,47 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 19 290 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 9 | +4,9% |
| 2023 | 1 756 €/m² | 4 | +84,3% |
| 2024 | 1 648 €/m² | 2 | -6,2% |
| 2025 | 952 €/m² | 3 | -42,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Cénevières | 1 570 €/m² | faible |
| 34 | Crégols | 1 771 €/m² | faible |
| 58 | Calvignac | 1 597 €/m² | faible |
| 50 | Tour-de-Faure | 1 348 €/m² | faible |
| 59 | Larnagol | 1 294 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Cirq-Lapopie | 948 €/m² | faible |
| 54 | Sauliac-sur-Célé | 1 354 €/m² | faible |
| 64 | Lugagnac | 1 525 €/m² | faible |